1993〜2003年築, 専有面積61.21㎡〜81.21㎡の平均販売価格
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ヤングライフ逆瀬川
兵庫県宝塚市小林三丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩10分
1998年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 71.21㎡の場合
相場
2,520万円
35.4万円/㎡
1,725
2,255
2,786
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,786万円
31.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月14日
ヤングライフ逆瀬川
2,150万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 71.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,150万円 | 30.2万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,190万円 | 30.8万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/17 | 2,290万円 | 32.2万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/13 | 2,300万円 | 32.3万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 2,400万円 | 33.7万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 32.4万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 32.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ヤングライフ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/28 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/07 | サンフォレスト宝塚 宝塚市御殿山三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/04 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,598万円 | 31.7万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 2,880万円 | 37.6万円 | 76.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/04 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 2,990万円 | 34.9万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/23 | ヴェルビュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅11分 | 2,598万円 | 34.0万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/01 | セレネ宝塚 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅8分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/31 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,498万円 | 37.2万円 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/22 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,650万円 | 36.3万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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